高雄市岡山區通校路152號6F/12F

2012-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 9.2 萬/坪 × 53.29 坪

權狀坪數53.29 坪

主建物47.2 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 53.29 坪

└ 主建物 47.2 坪

└ 公設等 6.09 坪

土地持分 10.46 坪

0 坪53.29 坪

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 10.6

通校路中位 12.2

岡山區 2012 年中位 8.4

比本棟中位低 13%比通校路中位低 25%比岡山區 2012 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。