高雄市新興區新興路39號4F/14F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 29 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物13.31 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 新興段三小段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 30.8
新興路中位 27.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比新興路中位 高 4%比新興區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。