高雄市苓雅區四維四路5號9F/12F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 9.4 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物28.55 坪
公設比14.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 苓洲段 1688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.9
四維四路中位 17.3
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 37%比四維四路中位 低 46%比苓雅區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。