高雄市橋頭區經武路66號9F/24F
2019-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物21.32 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 30.83 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 後壁田段 61 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價798 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 8%比經武路中位 高 8%比橋頭區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+115%
2026 年推估1,892 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,012 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（82 萬）
備註：實品屋。權利人共有人數２位。地政士僅依法規定申報登錄，並未代理撰擬不動產買賣契約書，所有資訊皆由出賣人自行提供屬實。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。