高雄市楠梓區德民路372號3F/14F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 14.7 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物36.18 坪
公設比20.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 和平段五小段 233-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 8.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 73%比德民路中位 低 1%比楠梓區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。