高雄市三民區立志街18號1F/5F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 18 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物22.51 坪
公設比20.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 灣立段 208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.7
立志街中位 18.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 8%比立志街中位 低 5%比三民區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-11 5F/5F 1房0廳1衛 · 8 坪 20 萬/坪總 160 萬 2022-03-23 5F/5F 0房0廳0衛 · 8.25 坪 19.7 萬/坪總 162 萬 2021-12-10 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.12 坪 7.4 萬/坪總 60 萬 2021-10-20 5F/5F 0房0廳0衛 · 8.25 坪 16.7 萬/坪總 138 萬 2014-03-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 8.7 萬/坪總 150 萬 2013-06-19 2F/5F 5房5廳5衛 · 37.04 坪 13.4 萬/坪總 496 萬 2012-08-25 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.12 坪 8.6 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。