高雄市左營區南屏路376號6F/14F
2021-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 21.2 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物25.75 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 19.8
南屏路中位 21.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 7%比南屏路中位 低 2%比左營區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交832 萬
+28%
2026 年推估1,065 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。