高雄市左營區南屏路376號7F/14F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 32.6 萬/坪 × 69.44 坪
權狀坪數69.44 坪
主建物34.14 坪
公設比25%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 69.44 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 35.3 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪69.44 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 19.8
南屏路中位 21.6
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 65%比南屏路中位 高 51%比左營區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 30.3 萬/坪總 1,420 萬 2024-07-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 32.3 萬/坪總 1,500 萬 2022-08-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 3.93 坪 20.9 萬/坪總 82 萬 2022-05-25 12F/14F 4房2廳2衛 · 61.23 坪 26.5 萬/坪總 1,620 萬 2021-08-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 21.2 萬/坪總 832 萬 2020-05-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 19.8 萬/坪總 920 萬 2017-04-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 18.3 萬/坪總 850 萬 2017-03-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 18.4 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。