高雄市左營區南屏路376號9F/14F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 18.4 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物25.26 坪
公設比37.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.8
南屏路中位 21.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比南屏路中位 低 15%比左營區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。