高雄市新興區大同一路185號9F/12F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.2 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物7.14 坪
公設比33.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 新興段四小段 2341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.3
大同一路中位 13
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 1%比大同一路中位 低 14%比新興區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。