高雄市前金區五福三路82號17F/17F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,065 萬 17.7 萬/坪 × 116.97 坪
權狀坪數116.97 坪
主建物67.66 坪
公設比21.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 116.97 坪
└ 主建物 67.66 坪
└ 公設等 49.31 坪
土地持分 0.53 坪
0 坪116.97 坪
土地坐落 博孝段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 13.5
五福三路中位 16
前金區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 31%比五福三路中位 高 11%比前金區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。