高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號11F/15F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 13.6 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物27.68 坪
公設比35.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪49.09 坪
土地坐落 五塊厝段 2402 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.3
建國一路中位 17.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 11%比建國一路中位 低 24%比苓雅區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。