高雄市左營區博愛三路396號11F/28F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,957 萬 25.5 萬/坪 × 124.5 坪
權狀坪數124.5 坪
主建物65.28 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.5 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 59.22 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪124.5 坪
土地坐落 新民段 75 地號
價格拆解
成交總價2,957 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,727 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.8
博愛三路中位 22.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 5%比博愛三路中位 高 12%比左營區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,732 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層11F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：本案為預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。