高雄市鼓山區文信路335號9F/14F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,089 萬 12 萬/坪 × 90.77 坪
權狀坪數90.77 坪
主建物65.56 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 90.77 坪
└ 主建物 65.56 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪90.77 坪
土地坐落 龍華段八小段 2251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.7
文信路中位 24.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 3%比文信路中位 低 51%比鼓山區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）871 萬
每月月付32,639 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房東賣給房客地政士僅辦理案件之申請登記買賣資訊皆由權利人與義 務人確認提供屬實並簽章自負法律責任.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。