高雄市楠梓區德賢路380巷26號20F/21F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 7.6 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物34.04 坪
公設比20.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 和平段五小段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.8
德賢路中位 11.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 22%比德賢路中位 低 35%比楠梓區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。