高雄市楠梓區大學十七街378號13F/15F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 13.5 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物12.54 坪
公設比50.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 藍田西段 132 地號
價格拆解
成交總價399 萬
扣車位後房價399 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.9
大學十七街中位 16.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比大學十七街中位 低 18%比楠梓區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：實品屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。