高雄市林園區文賢南路107號7F/12F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.7 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物16.12 坪
公設比31.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 林園段 1447 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
文賢南路中位 8.9
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比文賢南路中位 低 47%比林園區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
文賢南路105巷31弄8號 27.3 萬/坪 文賢南路127號 7.2 萬/坪 文賢南路105巷31弄12號 27.3 萬/坪 文賢南路105巷35號 28.1 萬/坪 文賢南路105巷31弄16號 27.3 萬/坪 文賢南路105巷31弄18號 27.3 萬/坪 文賢南路105巷31弄26號 26.4 萬/坪 文賢南路212號 3.9 萬/坪 文賢南路105巷33號 25.9 萬/坪 文賢南路105巷39號 24.6 萬/坪 文賢南路105巷37號 24.8 萬/坪 文賢南路105巷31弄10號 26.6 萬/坪 文賢南路105巷31弄6號 26.8 萬/坪 文賢南路114巷10號 12.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。