高雄市鼓山區中華一路862號19F/26F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,589 萬 53.9 萬/坪 × 140.89 坪
權狀坪數140.89 坪
主建物64.54 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 140.89 坪
└ 主建物 64.54 坪
└ 公設等 76.35 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪140.89 坪
土地坐落 龍水段一小段 1186 地號
價格拆解
成交總價7,589 萬
扣車位後房價7,589 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
中華一路中位 17
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 高 217%比鼓山區 2017 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,518 萬
貸款（8 成）6,071 萬
每月月付227,452 元
30 年總利息2,117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層19F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。