高雄市岡山區民有路23號
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 35.1 萬/坪 × 128.1 坪
權狀坪數128.1 坪
主建物103.41 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 128.1 坪
└ 主建物 103.41 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪128.1 坪
土地坐落 文化段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 11.9
民有路中位 12.9
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 195%比民有路中位 高 172%比岡山區 2016 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓店鋪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。