高雄市岡山區埔路177巷8號3F/5F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 28.9 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物14.14 坪
公設比27.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 鹽埔段 25 地號
價格拆解
成交總價791 萬
扣車位後房價791 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 22.7
埔路中位 22
岡山區 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 27%比埔路中位 高 31%比岡山區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。