高雄市路竹區中正路345巷9號2F/7F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 9.5 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物22.29 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 大同段 1060 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10
中正路中位 13.7
路竹區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 31%比路竹區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。