高雄市左營區博愛四路261號9F/34F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 32.1 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物12.47 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪25.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 33.9
博愛四路中位 27.7
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 低 5%比博愛四路中位 高 16%比左營區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造，鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。