高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號7F/7F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.6 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物21.27 坪
公設比35.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.9
鼎力路中位 20
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比鼎力路中位 低 47%比三民區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。