高雄市鳳山區鳳甲路518號9F/10F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物21.98 坪
公設比25.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 鳳甲段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.5
鳳甲路中位 31.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比鳳甲路中位 低 60%比鳳山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。