高雄市左營區大中二路570號12F/20F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 464 萬 23.6 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物13.61 坪
公設比22.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 福山段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 14.2
大中二路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 66%比大中二路中位 高 14%比左營區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）371 萬
每月月付13,907 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。