高雄市左營區大中二路570號15F/20F
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 28.1 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物13.61 坪
公設比22.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 福山段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 14.2
大中二路中位 20.7
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 98%比大中二路中位 高 36%比左營區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交523 萬
+0%
2026 年推估523 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 12F/20F 2房1廳1衛 · 19.66 坪 23.6 萬/坪總 464 萬 2025-09-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.44 坪 10.6 萬/坪總 300 萬 2025-01-15 18F/20F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 24.4 萬/坪總 580 萬 2023-11-18 17F/20F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 23.6 萬/坪總 860 萬 2023-10-12 9F/20F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 14 萬/坪總 520 萬 2022-08-22 19F/20F 2房1廳1衛 · 25.92 坪 25.3 萬/坪總 656 萬 2021-12-01 19F/20F 2房1廳1衛 · 25.92 坪 19.1 萬/坪總 495 萬 2021-08-14 3F/20F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 17 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。