高雄市左營區華夏路1386號28F/35F

2015-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,457 萬 18.6 萬/坪 × 132.19 坪

權狀坪數132.19 坪

主建物70.43 坪

公設比38.8%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 132.19 坪

└ 主建物 70.43 坪

└ 公設等 61.76 坪

土地持分 7.6 坪

0 坪132.19 坪

土地坐落 福山段 349 地號

成交總價2,457 萬

其中車位−208 萬

扣車位後房價2,249 萬

單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 19.2

華夏路中位 20.6

左營區 2015 年中位 17.8

比本棟中位低 3%比華夏路中位低 10%比左營區 2015 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,799 萬

每月月付67,405 元

30 年總利息627 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層28F/35F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（208 萬）

備註：預售屋。地政士受託買賣案件申請登記並未代理撰擬不動產買賣契約書本成交資訊係由出賣人自行提供屬實。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。