高雄市前鎮區復興四路12號9F/12F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 11.4 萬/坪 × 281.93 坪
權狀坪數281.93 坪
主建物178.7 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 281.93 坪
└ 主建物 178.7 坪
└ 公設等 103.23 坪
0 坪281.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.2
復興四路中位 14
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 20%比復興四路中位 低 19%比前鎮區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態廠辦
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地跟經濟部加工出口區承租
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。