高雄市三民區覺民路586號13F/14F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.8 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物21.38 坪
公設比34.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 大順段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.2
覺民路中位 21.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比覺民路中位 低 50%比三民區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。