高雄市苓雅區中正二路192號7F/12F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.2 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物31.57 坪
公設比10.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 林德官段 1186-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.4
中正二路中位 23.5
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 5%比中正二路中位 低 27%比苓雅區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 19 萬/坪總 750 萬 2023-09-01 7F/12F 2房1廳1衛 · 27.06 坪 17 萬/坪總 460 萬 2022-07-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 19.8 萬/坪總 780 萬 2020-11-26 7F/12F 2房1廳2衛 · 29.78 坪 14.1 萬/坪總 420 萬 2017-10-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.47 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2017-03-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.06 坪 16.2 萬/坪總 438 萬 2016-09-05 3F/12F 0房3廳1衛 · 126.21 坪 16.5 萬/坪總 2,080 萬 2016-04-12 4F/12F 3房1廳2衛 · 37.37 坪 7.1 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。