高雄市鹽埕區府北路20號8F/12F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 41 萬 5.2 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物6.65 坪
公設比16.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 府北段五小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 7.8
府北路中位 8.7
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 33%比府北路中位 低 40%比鹽埕區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）33 萬
每月月付1,229 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。