高雄市左營區辛亥路250號7F/24F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 36.6 萬/坪 × 82.75 坪
權狀坪數82.75 坪
主建物42.97 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.75 坪
└ 主建物 42.97 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪82.75 坪
價格拆解
成交總價3,030 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 22.6
辛亥路中位 21.9
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 62%比辛亥路中位 高 67%比左營區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。