高雄市鼓山區銀川街74號6F/7F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 6.6 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物16.06 坪
公設比23.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 內惟段六小段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.6
銀川街中位 24.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 31%比銀川街中位 低 73%比鼓山區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。