高雄市鳳山區文清街32號6F/19F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 11.7 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物27.28 坪
公設比15.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪36.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.2
文清街中位 13.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比文清街中位 低 11%比鳳山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。