高雄市新興區南華路198號6F/14F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 17.4 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物8.76 坪
公設比34.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪14.76 坪
土地坐落 新興段二小段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.1
南華路中位 19.8
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 9%比南華路中位 低 12%比新興區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：樓中樓有裝簧
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 26.8 萬/坪總 382 萬 2025-07-17 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.26 坪 26.5 萬/坪總 325 萬 2025-02-20 8F/14F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 28.1 萬/坪總 350 萬 2024-12-30 2F/14F 1房1廳1衛 · 10.79 坪 26.9 萬/坪總 290 萬 2024-10-23 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 26.2 萬/坪總 320 萬 2024-09-26 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 28.6 萬/坪總 355 萬 2024-05-06 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 25.8 萬/坪總 360 萬 2023-12-28 2F/14F 1房1廳1衛 · 12.82 坪 20.7 萬/坪總 265 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。