高雄市岡山區大德三路15號12F/14F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8.8 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物22.97 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 大紅段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.8
大德三路中位 16.1
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 10%比大德三路中位 低 45%比岡山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。