高雄市三民區覺民路196巷13號11F/15F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 12.2 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物19.29 坪
公設比26.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.1
覺民路中位 21.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 24%比覺民路中位 低 43%比三民區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。