高雄市楠梓區清成街92號6F/11F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 6.6 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物16.91 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 清楠段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.2
清成街中位 12.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 46%比清成街中位 低 46%比楠梓區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。