高雄市前金區八德二路202號9F/12F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 12.6 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物23.5 坪
公設比15.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 前金段 668-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13
八德二路中位 13.4
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 3%比八德二路中位 低 6%比前金區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。