高雄市鳳山區過埤路601號6F/11F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 18.4 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物14.85 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 明頂段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.5
過埤路中位 16.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比過埤路中位 高 13%比鳳山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。