高雄市岡山區光潭路145號3F/5F
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 1.6 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物21.47 坪
公設比24.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 石螺潭段 606-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 8.2
光潭路中位 9.6
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 80%比光潭路中位 低 83%比岡山區 2015 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。