高雄市岡山區前峰路154巷28號11F/12F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 9.4 萬/坪 × 60.17 坪
權狀坪數60.17 坪
主建物40.39 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.17 坪
└ 主建物 40.39 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪60.17 坪
土地坐落 大仁段 321 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
前峰路中位 15
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比前峰路中位 低 37%比岡山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。