高雄市岡山區大仁南路172之3號4F/16F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪37.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.7
大仁南路中位 10.7
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 44%比大仁南路中位 低 50%比岡山區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。