高雄市左營區文自路276號10F/16F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 25.3 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物13.86 坪
公設比29.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 新庄段三小段 92 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 16
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 58%比文自路中位 高 11%比左營區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。