高雄市苓雅區三多二路224號10F/12F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.2 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物21.54 坪
公設比14.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 林德官段一小段 2349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13
三多二路中位 22.3
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 22%比三多二路中位 低 54%比苓雅區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。