高雄市苓雅區仁義街153號7F/10F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 19.9 萬/坪 × 6.3 坪
權狀坪數6.3 坪
主建物3.75 坪
公設比33.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.3 坪
└ 主建物 3.75 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪6.3 坪
土地坐落 苓洲段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.4
仁義街中位 21.9
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比仁義街中位 低 9%比苓雅區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交125 萬
-2%
2026 年推估122 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 24.55 坪 20.4 萬/坪總 500 萬 2024-04-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 27.02 坪 32.8 萬/坪總 885 萬 2023-03-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 29.52 坪 24.1 萬/坪總 712 萬 2022-02-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 26.7 萬/坪總 830 萬 2021-10-09 9F/10F 3房2廳2衛 · 27.05 坪 23.2 萬/坪總 628 萬 2016-09-10 5F/10F 3房2廳2衛 · 27.02 坪 20.4 萬/坪總 550 萬 2014-07-31 3F/10F 3房2廳2衛 · 29.52 坪 20.3 萬/坪總 600 萬 2014-05-29 6F/10F 3房2廳2衛 · 29.52 坪 19 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。