高雄市楠梓區土庫路259號2F/5F
2017-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 8 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物17.97 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 清豐段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.3
土庫路中位 24.3
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比土庫路中位 低 67%比楠梓區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。