高雄市左營區正心街37號5F/29F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物22.28 坪
公設比26.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.7
正心街中位 20.2
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 28%比正心街中位 低 37%比左營區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。