高雄市新興區六合一路100之1號6F/7F
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 15 萬 1 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物6 坪
公設比60%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 新興段二小段 1238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
本棟中位 8.4
六合一路中位 16.7
新興區 2020 年中位 22.5
比本棟中位 低 88%比六合一路中位 低 94%比新興區 2020 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15 萬
+29%
2026 年推估19 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 4F/7F 32房0廳0衛 · 443.07 坪 15.1 萬/坪總 6,700 萬 2023-12-09 3F/7F 27房0廳27衛 · 261.19 坪 8.8 萬/坪總 2,300 萬 2023-05-13 6F/7F 0房0廳0衛 · 8.8 坪 6.8 萬/坪總 60 萬 2022-08-21 4F/7F 32房1廳31衛 · 443.07 坪 11.9 萬/坪總 5,280 萬 2022-05-15 6F/7F 0房0廳0衛 · 8.8 坪 6.8 萬/坪總 60 萬 2018-05-15 6F/7F 0房0廳0衛 · 29.4 坪 9.1 萬/坪總 266 萬 2017-12-25 6F/7F 0房0廳0衛 · 8.8 坪 5.1 萬/坪總 45 萬 2017-08-18 4F/7F 32房1廳33衛 · 442.69 坪 11 萬/坪總 4,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。