高雄市三民區德山街45號15F/15F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 6.2 萬/坪 × 78.62 坪
權狀坪數78.62 坪
主建物32.69 坪
公設比18.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.62 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 45.93 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪78.62 坪
土地坐落 建民段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 15.4
德山街中位 13.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 60%比德山街中位 低 55%比三民區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。